新北市瑞芳區民族街49號5F/5F
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.1 萬/坪 × 40.89 坪
權狀坪數40.89 坪
主建物39.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.89 坪
└ 主建物 39.34 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪40.89 坪
土地坐落 明燈段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.4
民族街中位 13.9
瑞芳區 2019 年中位 8.8
比本棟中位 低 3%比民族街中位 低 35%比瑞芳區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交370 萬
+35%
2026 年推估498 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。