新北市永和區永和路二段53巷3號6F/12F
2014-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 27.6 萬/坪 × 21.73 坪
權狀坪數21.73 坪
主建物15.5 坪
公設比13.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 21.73 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪21.73 坪
土地坐落 信義段 354 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 44.2
永和路二段中位 63
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 38%比永和路二段中位 低 56%比永和區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。