新北市板橋區雙十路二段41巷17號9F/22F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,970 萬 62.7 萬/坪 × 73 坪
權狀坪數73 坪
主建物41.88 坪
公設比19.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 73 坪
└ 主建物 41.88 坪
└ 公設等 31.12 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪73 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 44-88 地號
價格拆解
成交總價3,970 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,720 萬
單價 62.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 62.7
雙十路二段中位 59.3
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比雙十路二段中位 高 6%比板橋區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）744 萬
貸款（8 成）2,976 萬
每月月付111,493 元
30 年總利息1,038 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層9F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。