新北市三峽區大德路258號2F/13F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 22.5 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物21.47 坪
公設比39.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 大學段一小段 11 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 28.6
大德路中位 28.8
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 21%比大德路中位 低 22%比三峽區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-31 6F/13F 3房2廳2衛 · 41.66 坪 46.4 萬/坪總 1,900 萬 2022-04-26 2F/13F 2房2廳2衛 · 42.3 坪 40.8 萬/坪總 1,725 萬 2017-12-26 2F/13F 2房2廳2衛 · 42.3 坪 26.5 萬/坪總 1,138 萬 2016-01-11 12F/13F 3房2廳2衛 · 40.45 坪 29.7 萬/坪總 1,200 萬 2014-09-25 4F/13F 3房2廳2衛 · 42.3 坪 29.8 萬/坪總 1,260 萬 2014-04-02 13F/13F 4房2廳2衛 · 55.36 坪 28.5 萬/坪總 1,580 萬 2013-07-10 7F/13F 3房2廳2衛 · 42.3 坪 27.6 萬/坪總 1,168 萬 2013-07-05 11F/13F 3房2廳2衛 · 35.88 坪 28.6 萬/坪總 1,025 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。