新北市板橋區國泰街87號3F/4F
2025-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 44 萬/坪 × 19.68 坪
權狀坪數19.68 坪
主建物18.54 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 19.68 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪19.68 坪
土地坐落 民族段 848 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
國泰街中位 39.5
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比國泰街中位 高 11%比板橋區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交866 萬
+2%
2026 年推估881 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。