新北市三峽區中正路一段276號14F/17F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 14.5 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 礁溪段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 19.2
中正路一段中位 21.9
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 24%比中正路一段中位 低 34%比三峽區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。