新北市金山區南勢21之16號
2014-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 15.5 萬/坪 × 112.72 坪
權狀坪數112.72 坪
主建物98.29 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 112.72 坪
└ 主建物 98.29 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 65.84 坪
0 坪112.72 坪
土地坐落 下中股段南勢小段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
南勢中位 11.3
金山區 2014 年中位 9.7
比南勢中位 高 37%比金山區 2014 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：管理組織未成立。親友間買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。