新北市蘆洲區民義街111號
2025-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 66.9 萬/坪 × 33.02 坪
權狀坪數33.02 坪
主建物31.1 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.02 坪
└ 主建物 31.1 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪33.02 坪
土地坐落 民權段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 66.9
民義街中位 34.4
蘆洲區 2025 年中位 48.9
比本棟中位 高 0%比民義街中位 高 94%比蘆洲區 2025 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,210 萬
+3%
2026 年推估2,276 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓平台增建、平台外推、防火巷增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。