新北市五股區成泰路三段362號6F/14F
2024-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 41.6 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物19.71 坪
公設比32.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 19.71 坪
└ 公設等 15.15 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 成州段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 27.8
成泰路三段中位 30.1
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 50%比成泰路三段中位 高 38%比五股區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,450 萬
-4%
2026 年推估1,391 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2020-10-20 5F/14F 2房0廳1衛 · 34.86 坪 25.8 萬/坪總 900 萬 2018-01-22 6F/14F 3房2廳1衛 · 47.63 坪 28.8 萬/坪總 1,168 萬 2017-07-13 3F/14F 3房2廳1衛 · 46.46 坪 32.3 萬/坪總 1,200 萬 2017-05-22 5F/14F 3房2廳1衛 · 34.86 坪 26.1 萬/坪總 908 萬 2017-03-22 7F/14F 3房2廳1衛 · 49.72 坪 26.2 萬/坪總 1,052 萬 2017-02-20 4F/14F 3房2廳1衛 · 49.72 坪 28.2 萬/坪總 1,153 萬 2016-09-05 9F/14F 3房2廳1衛 · 64.59 坪 27.8 萬/坪總 1,310 萬 2016-09-05 8F/14F 3房2廳1衛 · 49.72 坪 26.3 萬/坪總 1,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。