新北市新店區安忠路57巷19號7F/12F
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 59.5 萬/坪 × 18.84 坪
權狀坪數18.84 坪
主建物11.66 坪
公設比29.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 18.84 坪
└ 主建物 11.66 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪18.84 坪
土地坐落 安德段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 40.4
安忠路中位 31
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 47%比安忠路中位 高 92%比新店區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,120 萬
+3%
2026 年推估1,150 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2017-12-26 4F/12F 1房1廳1衛 · 18.84 坪 36.5 萬/坪總 688 萬 2017-06-21 9F/12F 2房1廳1衛 · 18.84 坪 40.9 萬/坪總 770 萬 2017-06-21 5F/12F 2房1廳1衛 · 18.84 坪 39.8 萬/坪總 750 萬 2017-06-21 6F/12F 2房1廳1衛 · 18.84 坪 39.2 萬/坪總 738 萬 2017-06-21 7F/12F 2房1廳1衛 · 18.84 坪 41.1 萬/坪總 775 萬 2017-06-21 3F/12F 2房1廳1衛 · 18.84 坪 40.4 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。