新北市三峽區中園街64之6號1F/6F
2024-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 33.7 萬/坪 × 44.47 坪
權狀坪數44.47 坪
主建物33.97 坪
公設比15.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.47 坪
└ 主建物 33.97 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 中園段 458 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
中園街中位 22
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 0%比中園街中位 高 53%比三峽區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
+2%
2026 年推估1,523 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。