新北市永和區保福路二段59巷20號9F/9F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 46.4 萬/坪 × 44.71 坪
權狀坪數44.71 坪
主建物23.34 坪
公設比39.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.71 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 21.37 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪44.71 坪
土地坐落 永平段 54 地號
價格拆解
成交總價2,075 萬
扣車位後房價2,075 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 55.7
保福路二段中位 50.4
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 17%比保福路二段中位 低 8%比永和區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,660 萬
每月月付62,190 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。