新北市新店區福園街14巷3號4F/5F
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,251 萬 44.4 萬/坪 × 28.19 坪
權狀坪數28.19 坪
主建物25.47 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 28.19 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪28.19 坪
土地坐落 福園段 944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 49.1
福園街中位 41.6
新店區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 低 10%比福園街中位 高 7%比新店區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,001 萬
每月月付37,494 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。