新北市貢寮區仁愛路58號1F/2F
2018-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.9 萬/坪 × 22.73 坪
權狀坪數22.73 坪
主建物20.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.73 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 18.62 坪
0 坪22.73 坪
土地坐落 仁里段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
仁愛路中位 6.9
貢寮區 2018 年中位 5.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 14%比貢寮區 2018 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交180 萬
+116%
2026 年推估388 萬
以貢寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。