新北市永和區文化路144巷25號2F/4F
2026-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 36.6 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物17.47 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 17.47 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪22.16 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 32
文化路中位 48.1
永和區 2026 年中位 58.4
比本棟中位 高 14%比文化路中位 低 24%比永和區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。