新北市汐止區汐萬路二段245巷31號
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19 萬/坪 × 44.78 坪
權狀坪數44.78 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.78 坪
土地持分 62.62 坪
0 坪62.62 坪
土地坐落 北港段北港口小段 355-17 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
汐萬路二段中位 15.5
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比汐萬路二段中位 高 23%比汐止區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。