新北市三重區正義北路119號3F/12F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 44.8 萬/坪 × 23.01 坪
權狀坪數23.01 坪
主建物11.82 坪
公設比39%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.01 坪
└ 主建物 11.82 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪23.01 坪
土地坐落 正義北段 1889 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.3
正義北路中位 44.9
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 1%比正義北路中位 高 0%比三重區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。