新北市瑞芳區大埔路頂埔巷1弄7號1F/5F
2025-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 15 萬/坪 × 30.65 坪
權狀坪數30.65 坪
主建物24.91 坪
公設比5.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.65 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪30.65 坪
土地坐落 吉慶段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
大埔路頂埔巷中位 9.6
瑞芳區 2025 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比大埔路頂埔巷中位 高 56%比瑞芳區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交460 萬
-3%
2026 年推估447 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。