新北市新莊區新北大道七段776巷9號
2016-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 42.2 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物32.55 坪
公設比6.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 32.55 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 雙鳳段 355 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
新北大道七段中位 32.7
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比新北大道七段中位 高 29%比新莊區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：為電梯大樓
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。