新北市土城區金安街48巷13號
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 21.9 萬/坪 × 66.8 坪
權狀坪數66.8 坪
主建物62.15 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 66.8 坪
└ 主建物 62.15 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 24.32 坪
0 坪66.8 坪
土地坐落 沛陂段 342 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
金安街中位 27.8
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比金安街中位 低 21%比土城區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。