新北市三重區重陽路四段35號7F/12F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 40.5 萬/坪 × 114.13 坪
權狀坪數114.13 坪
主建物59.88 坪
公設比38.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 114.13 坪
└ 主建物 59.88 坪
└ 公設等 54.25 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪114.13 坪
土地坐落 大智段 238 地號
價格拆解
成交總價4,350 萬
其中車位−445 萬
扣車位後房價3,905 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 42
重陽路四段中位 42
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 4%比重陽路四段中位 低 4%比三重區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）781 萬
貸款（8 成）3,124 萬
每月月付117,038 元
30 年總利息1,089 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（445 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。