新北市土城區廣福街179巷8號3F/7F
2017-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 495 萬 37.9 萬/坪 × 13.08 坪
權狀坪數13.08 坪
主建物9.44 坪
公設比15.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.08 坪
└ 主建物 9.44 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪13.08 坪
土地坐落 瑞興段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 58.5
廣福街中位 34
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 35%比廣福街中位 高 11%比土城區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。