新北市板橋區成都街101號11F/12F
2017-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,545 萬 43.4 萬/坪 × 35.64 坪
權狀坪數35.64 坪
主建物24.47 坪
公設比21.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.64 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 介壽段 1128 地號
價格拆解
成交總價1,545 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,385 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
成都街中位 54.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比成都街中位 低 21%比板橋區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。