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新北市三重區重陽路一段96號13F/22F

2017-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,540 萬 48.3 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物20.84 坪
公設比24.4%
當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 31.87 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪31.87 坪

土地坐落 興華段 517 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 42.7
重陽路一段中位 43.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 13%比重陽路一段中位 高 11%比三重區 2017 年中位 高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳1衛
樓層13F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：含增建或未登記建物；權利人共二人含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2024-08-01 3F/22F 3房1廳2衛 · 31.46 坪 44.4 萬/坪總 1,396 萬 2018-09-14 17F/22F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 48 萬/坪總 1,530 萬 2017-07-09 8F/22F 3房2廳2衛 · 45.17 坪 50.2 萬/坪總 1,800 萬 2016-05-08 21F/22F 3房2廳2衛 · 45.17 坪 42.7 萬/坪總 1,930 萬 2014-01-21 14F/22F 2房1廳2衛 · 45.17 坪 39 萬/坪總 1,760 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

重陽路一段60巷88號 46 萬/坪 重陽路一段44巷57號 54 萬/坪 重陽路一段44巷47號 64.5 萬/坪 重陽路一段1號 41.7 萬/坪 重陽路一段60巷39號 53.3 萬/坪 重陽路一段120巷1號 46.2 萬/坪 重陽路一段44巷55號 39 萬/坪 重陽路一段45號 37.2 萬/坪 重陽路一段26巷33之2號 48.6 萬/坪 重陽路一段89號 43.4 萬/坪 重陽路一段104巷1號 77.6 萬/坪 重陽路一段26巷28號 54.5 萬/坪 重陽路一段113巷1弄16號 48.6 萬/坪 重陽路一段120巷6號 40.3 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。