新北市永和區福和路206號2F/4F

2013-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 683 萬 26.6 萬/坪 × 25.67 坪

權狀坪數25.67 坪

主建物25.67 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 25.67 坪

└ 主建物 25.67 坪

土地持分 8.14 坪

0 坪25.67 坪

土地坐落 國光段 219 地號

成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪

本筆成交 26.6

本棟中位 36.2

福和路中位 45.1

永和區 2013 年中位 42.6

比本棟中位低 27%比福和路中位低 41%比永和區 2013 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）137 萬

貸款（8 成）546 萬

每月月付20,470 元

30 年總利息191 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本申報書內容經權利人確認無誤。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。