新北市三重區中華路76巷30號4F/12F

2024-12-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,145 萬 71.8 萬/坪 × 15.94 坪

權狀坪數15.94 坪

主建物9.76 坪

公設比34.6%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 15.94 坪

└ 主建物 9.76 坪

└ 公設等 6.18 坪

土地持分 2.9 坪

0 坪15.94 坪

土地坐落 中華段 1201 地號

成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪

本筆成交 71.8

本棟中位 70.6

中華路中位 39.2

三重區 2024 年中位 56.6

比本棟中位高 2%比中華路中位高 83%比三重區 2024 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,145 萬

+3%

2026 年推估1,182 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）229 萬

貸款（8 成）916 萬

每月月付34,317 元

30 年總利息319 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。