新北市三重區中華路76巷30號4F/12F
2024-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 71.8 萬/坪 × 15.94 坪
權狀坪數15.94 坪
主建物9.76 坪
公設比34.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 15.94 坪
└ 主建物 9.76 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪15.94 坪
土地坐落 中華段 1201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 70.6
中華路中位 39.2
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 2%比中華路中位 高 83%比三重區 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,145 萬
+2%
2026 年推估1,172 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-07 11F/12F 2房1廳1衛 · 15.98 坪 75.4 萬/坪總 1,205 萬 2024-11-28 2F/12F 2房1廳1衛 · 15.94 坪 69.6 萬/坪總 1,110 萬 2024-11-20 3F/12F 2房1廳1衛 · 15.94 坪 70.6 萬/坪總 1,125 萬 2024-11-12 9F/12F 2房1廳1衛 · 15.98 坪 42.1 萬/坪總 673 萬 2024-11-12 5F/12F 2房1廳1衛 · 15.94 坪 41.2 萬/坪總 657 萬 2024-11-08 8F/12F 2房1廳1衛 · 15.98 坪 44.9 萬/坪總 717 萬 2024-10-30 6F/12F 2房1廳1衛 · 15.98 坪 44.5 萬/坪總 710 萬 2021-02-14 12F/12F 2房1廳1衛 · 27.88 坪 49.9 萬/坪總 978 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。