新北市三重區溪尾街386號8F/9F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.3 萬/坪 × 41.13 坪
權狀坪數41.13 坪
主建物23.24 坪
公設比35.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.13 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 17.89 坪
0 坪41.13 坪
價格拆解
成交總價400 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價320 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
溪尾街中位 37.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比溪尾街中位 低 72%比三重區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：建商售予地主案件
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。