新北市板橋區新府路18號15F/24F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 7,110 萬 121.8 萬/坪 × 63.31 坪
權狀坪數63.31 坪
主建物30.2 坪
公設比35.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.31 坪
└ 主建物 30.2 坪
└ 公設等 33.11 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪63.31 坪
土地坐落 中山段 1779 地號
價格拆解
成交總價7,110 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價6,710 萬
單價 121.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.8 萬/坪
本筆成交 121.8
新府路中位 65.5
板橋區 2026 年中位 58.7
比新府路中位 高 86%比板橋區 2026 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,342 萬
貸款（8 成）5,368 萬
每月月付201,107 元
30 年總利息1,872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。