新北市瑞芳區魚桀魚坑路71之10號
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.7 萬/坪 × 51.24 坪
權狀坪數51.24 坪
主建物50.15 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 51.24 坪
└ 主建物 50.15 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 29.4 坪
0 坪51.24 坪
土地坐落 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段 71-2 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
魚桀魚坑路中位 10.7
瑞芳區 2012 年中位 6.9
比本棟中位 高 0%比魚桀魚坑路中位 高 0%比瑞芳區 2012 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。