新北市貢寮區仁義街43號
2025-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.1 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物30.04 坪
公設比2.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 仁里段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 6.9
仁義街中位 6.3
貢寮區 2025 年中位 10.6
比本棟中位 高 104%比仁義街中位 高 124%比貢寮區 2025 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交450 萬
-16%
2026 年推估378 萬
以貢寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。