新北市三重區大同南路96巷42號3F/4F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 50.2 萬/坪 × 17.24 坪
權狀坪數17.24 坪
主建物15.13 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 17.24 坪
└ 主建物 15.13 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪17.24 坪
土地坐落 大同南段 1071 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 50.2
大同南路中位 44.5
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比大同南路中位 高 13%比三重區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋後方增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。