新北市新店區永平街16巷37號3F/8F
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 31 萬/坪 × 41.15 坪
權狀坪數41.15 坪
主建物25.82 坪
公設比30.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 41.15 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪41.15 坪
土地坐落 新和段 978 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
永平街中位 33.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比永平街中位 低 7%比新店區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。