新北市中和區中正路211巷36弄1號8F/12F
2015-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,010 萬 38.6 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物10.56 坪
公設比48%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 10.56 坪
└ 公設等 15.58 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 圓通段 707 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 44.2
中正路中位 39.6
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 13%比中正路中位 低 3%比中和區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：所有權人姓氏特殊。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。