新北市三重區進安街33號8F/12F
2016-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 37.7 萬/坪 × 45.07 坪
權狀坪數45.07 坪
主建物22.96 坪
公設比43.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.07 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 22.11 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 富貴段 28 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 39.3
進安街中位 39
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 4%比進安街中位 低 3%比三重區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-17 8F/12F 3房2廳2衛 · 45.07 坪 72.5 萬/坪總 2,858 萬 2025-06-13 7F/12F 3房2廳2衛 · 45.07 坪 49.9 萬/坪總 2,250 萬 2023-11-02 8F/12F 3房2廳2衛 · 45.07 坪 54.6 萬/坪總 2,460 萬 2021-12-30 5F/12F 3房2廳2衛 · 45.07 坪 40.8 萬/坪總 1,840 萬 2019-11-07 7F/12F 3房2廳2衛 · 45.07 坪 39.5 萬/坪總 1,780 萬 2018-08-13 2F/12F 3房2廳2衛 · 45.07 坪 35.5 萬/坪總 1,600 萬 2015-08-30 9F/12F 3房2廳2衛 · 45.07 坪 38.8 萬/坪總 1,750 萬 2014-11-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 45.07 坪 38.4 萬/坪總 1,730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。