新北市新莊區泰順街86之2號3F/5F

2014-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 13.1 萬/坪 × 34.38 坪

權狀坪數34.38 坪

主建物29.35 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 34.38 坪

└ 主建物 29.35 坪

└ 公設等 5.03 坪

土地持分 10.3 坪

0 坪34.38 坪

土地坐落 自強段 701 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

泰順街中位 33.5

新莊區 2014 年中位 35.2

比泰順街中位低 61%比新莊區 2014 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：權利人共計二人親友、員工或其他特殊關係間之交易。成交價較市價偏低

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。