新北市五股區五福路14巷39號2F/8F
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 23.4 萬/坪 × 29.95 坪
權狀坪數29.95 坪
主建物21.62 坪
公設比10.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.95 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 陸光段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 21.6
五福路中位 24.5
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 8%比五福路中位 低 4%比五股區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。