新北市新店區北宜路二段357之3號9F/14F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 37.9 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物19.78 坪
公設比16%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 20.32 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪40.1 坪
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
北宜路二段中位 27.6
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比北宜路二段中位 高 37%比新店區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。