新北市汐止區茄苳路111號17F/18F
2023-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,658 萬 34.9 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物29.74 坪
公設比28.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 崇德段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 33.7
茄苳路中位 27.4
汐止區 2023 年中位 38.3
比本棟中位 高 4%比茄苳路中位 高 27%比汐止區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,658 萬
+15%
2026 年推估1,904 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,692 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。