新北市樹林區鎮前街53號
2024-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,849 萬 62.7 萬/坪 × 61.42 坪
權狀坪數61.42 坪
主建物61.42 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 61.42 坪
└ 主建物 61.42 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪61.42 坪
土地坐落 博愛段 576-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 62.7
鎮前街中位 26.9
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比鎮前街中位 高 133%比樹林區 2024 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,849 萬
+2%
2026 年推估3,942 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,079 萬
每月月付115,359 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3衛
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。