首頁新北市板橋區金華街10巷48弄75號成交明細
← 新北市板橋區金華街10巷48弄75號(全部成交)

新北市板橋區金華街10巷48弄75號4F/4F

2022-06-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,000 44.8 萬/坪 × 22.31 坪
權狀坪數22.31
主建物22.31
公設比0%
當時屋齡45

這筆買到什麼

建物 22.31 坪
└ 主建物 22.31 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪22.31 坪

土地坐落 大庭段 696 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
金華街中位 37.7
板橋區 2022 年中位 53.1
比金華街中位 高 19%比板橋區 2022 年中位 低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,000
+13%
2026 年推估1,128

以板橋區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)200
貸款(8 成)800
每月月付29,971
30 年總利息279

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市板橋區金華街10巷48弄75號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。