新北市新店區北深路三段246之8號11F/16F
2014-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 27.3 萬/坪 × 74.78 坪
權狀坪數74.78 坪
主建物31.02 坪
公設比54.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 74.78 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 43.76 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪74.78 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價2,040 萬
扣車位後房價2,040 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
北深路三段中位 27.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比北深路三段中位 高 0%比新店區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。