新北市板橋區忠孝路239巷14號4F/9F
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 8.3 萬/坪 × 44.27 坪
權狀坪數44.27 坪
主建物23.15 坪
公設比37.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.27 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 21.12 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪44.27 坪
土地坐落 民族段 1044 地號
價格拆解
成交總價366 萬
扣車位後房價366 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
忠孝路中位 48.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 83%比板橋區 2014 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。本案建物無管理委員會但住戶皆有繳納大樓清潔費及電梯保養費等.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。