新北市土城區中央路一段248號3F/5F
2025-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 44.7 萬/坪 × 24.59 坪
權狀坪數24.59 坪
主建物23.17 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.59 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 6 坪
0 坪24.59 坪
土地坐落 中華段 1440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
中央路一段中位 41
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 高 9%比土城區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,100 萬
-2%
2026 年推估1,076 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。