新北市樹林區保順街81號5F/7F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 26 萬/坪 × 57.42 坪
權狀坪數57.42 坪
主建物42.86 坪
公設比16.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 57.42 坪
└ 主建物 42.86 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪57.42 坪
土地坐落 樹新段 124 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
保順街中位 31
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比保順街中位 低 16%比樹林區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。