新北市新店區安民街72號5F/7F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 27.7 萬/坪 × 50.15 坪
權狀坪數50.15 坪
主建物26.53 坪
公設比39.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.15 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 23.62 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪50.15 坪
土地坐落 民安段 318 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,390 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
安民街中位 35.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比安民街中位 低 22%比新店區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。