新北市中和區中安街100號2F/12F
2021-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 72.4 萬/坪 × 41.42 坪
權狀坪數41.42 坪
主建物29.94 坪
公設比16%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.42 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪41.42 坪
土地坐落 中安段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 72.4
中安街中位 64.5
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 0%比中安街中位 高 12%比中和區 2021 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,000 萬
+21%
2026 年推估3,636 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 636 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。