新北市汐止區長江街13巷4號3F/4F
2022-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 27.5 萬/坪 × 37.51 坪
權狀坪數37.51 坪
主建物30.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.51 坪
└ 主建物 30.7 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 13.36 坪
0 坪37.51 坪
土地坐落 江北段 459 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
長江街中位 22.4
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比長江街中位 高 23%比汐止區 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,030 萬
+19%
2026 年推估1,223 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。