新北市中和區永貞路239巷9弄3號1F/12F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 62.1 萬/坪 × 22.34 坪
權狀坪數22.34 坪
主建物15.07 坪
公設比18.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.34 坪
└ 主建物 15.07 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪22.34 坪
土地坐落 中安段 309 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 68.3
永貞路中位 51.2
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 9%比永貞路中位 高 21%比中和區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。