新北市新莊區中誠街142巷15弄3號5F/5F
2023-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 42.8 萬/坪 × 11.67 坪
權狀坪數11.67 坪
主建物10.12 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 11.67 坪
└ 主建物 10.12 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪11.67 坪
土地坐落 中誠段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
中誠街中位 34.3
新莊區 2023 年中位 46
比本棟中位 高 0%比中誠街中位 高 25%比新莊區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交500 萬
+9%
2026 年推估546 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。