新北市貢寮區惠隆街22號1F/2F
2025-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 52.3 萬/坪 × 9.38 坪
權狀坪數9.38 坪
主建物9.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.38 坪
└ 主建物 9.38 坪
土地持分 23.02 坪
0 坪23.02 坪
土地坐落 福隆段 1225 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
貢寮區 2025 年中位 10.6
比貢寮區 2025 年中位 高 393%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交490 萬
-15%
2026 年推估418 萬
以貢寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓/法定空地、陽台、平台、頂樓、壹.貳樓增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。